【新築戸建】阿品3丁目　1号棟（4,780万円）・2号棟（4,780万円）

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1号棟（左）2号棟（右）
◎嬉しい家具家電付！ 
　【家電】テレビ2台（リビング・主寝室）、エアコン2基 
　【家具】食卓テーブル・椅子4脚、ソファ・センターテーブル・ラグ、テレビボード、ベッド等 
◎JR阿品駅。フジグランナタリーまで徒歩10分圏内！
◎オール電化のZEH水準省エネ住宅！エコキュート完備！
◎並列駐車３台可能です（車種による） 
◎玄関ホールに手洗器付！（1号棟）
◎食洗機付システムキッチン、カップボード装備 
◎シューズインクローク（1号棟）、ウォークインクローゼット 
◎2階にランドリールーム（2号棟） 
◎省令準耐火仕様で火災保険料が約半額 
◎フラット35ｓ(金利Aプラン)対応
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（1号棟）
1階：LDK約19.5帖　シューズインクローク
2階：洋室約8帖　洋室約5帖×2室　ウォークインクローゼット
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（2号棟）
1階：LDK約19帖　ウォークインクローゼット
2階：洋室約6帖　洋室約5帖×2室　ランドリースペース　ウォークインクローゼット
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（1号棟）
◎広い玄関にはシューズインクローク・シューズボックスがあり、スッキリと片付きます
◎2階にはかぞくみんなで使えるウォークインクローゼットがあります
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（1号棟）
並列駐車3台可能（車種による）
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（1号棟）
◎2面採光で陽当・通風良好

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（1号棟）
◎19.5帖のLDKにはエアコン・テレビ・ソファ・ダイニングテーブルなどの家具・家電がついています♪
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（1号棟） 
◎明るく通風良好なリビングダイニング
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（1号棟）
◎リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。お子様の様子を見守ったり、家族と会話しながら料理ができますね♪
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（1号棟）
◎約19.5帖のLDK
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（1号棟）
◎食洗機付システムキッチンはタッチレス水栓です
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（1号棟）
◎スタイリッシュな食洗機付システムキッチンはお揃いのカップボード装備
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（1号棟）
◎使い勝手の良いカップボード装備
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（1号棟）
◎乾燥、暖房、涼風、換気機能のシステムバス
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（1号棟）
◎洗面室にも収納があります
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（1号棟）
◎1階：ウォシュレット機能トイレ、ペーパーホルダー、タオルホルダー付
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（1号棟）
◎シューズボックスとシューズインクロークがあります
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（1号棟）
◎広々とした玄関には便利な手洗い器がついています
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（1号棟）
◎シューズインクロークがあり、玄関廻りがスッキリと片付きます
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（1号棟）
◎玄関にはお洒落な手洗器があります
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（1号棟）
◎2階：洋室5帖の収納
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（1号棟）
◎2階：洋室約5帖
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（1号棟）
◎8帖の主寝室にはエアコン・テレビ・ベッドがついています。
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（1号棟）
◎主寝室の収納は充実しています
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（1号棟）
◎2階のホール
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（1号棟）
◎2階のウォークインクローゼットはホールにあるので家族みんなで使えます
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（1号棟）
◎南西向きのバルコニー
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（1号棟）
◎2階：ウォシュレット機能トイレ、ペーパーホルダー、タオルホルダー付
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（1号棟）
◎南西向きのお庭です
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（2号棟）
◎2階にランドリースペースがあります
◎1・2階にウォークインクローゼットがあり収納豊富♪
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（2号棟）
◎LDKは19帖あり、ウォークインクローゼットがあります
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（2号棟）
◎リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。お子様の様子を見守ったり、家族と会話しながら料理ができますね♪
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（2号棟）
◎19帖のLDKにはエアコン・テレビ・ソファ・ダイニングテーブルなどの家具・家電がついています♪
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（2号棟）
◎食洗機付システムキッチンはタッチレス水栓です
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（2号棟）
◎使い勝手の良いカップボード装備
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（2号棟）
◎使い勝手の良いカップボード装備
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（2号棟）
◎1階のLDK横にはウォークインクローゼットあり、家族みんなで使えます
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（2号棟）
◎LED照明付の三面鏡ハンドシャワー洗面化粧台
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（2号棟）
◎乾燥、暖房、涼風、換気機能のシステムバス
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（2号棟）
◎LDKには2ヵ所収納棚があり便利です
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（2号棟）
◎1階：ウォシュレット機能トイレ、手洗い器、カウンター付ペーパーホルダー、タオルホルダー付
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（2号棟）
◎6帖の主寝室にはエアコン・テレビ・ベッドがついています
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（2号棟）
◎2面採光なので明るく通風良好です
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（2号棟）
◎2階にはランドリールームがあり、天候の悪い時や花粉の時期なども安心して洗濯物を干すことができます
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（2号棟）
◎南西向きのバルコニー
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（2号棟）
◎主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります
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（2号棟）
◎広々とした玄関にはシューズインクロークがあります
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（2号棟）
◎2階：洋室5帖の収納
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（2号棟）
◎2階：洋室5帖の収納
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（2号棟）
◎2階：ウォシュレット機能トイレ、手洗い器、カウンター付ペーパーホルダー、タオルホルダー付
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（2号棟）
◎南西向きのお庭
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（2号棟）
◎お庭が広いのでガーデニングやバーベキューも楽しめますね♪
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◎前面道路は幅員6.2mあるので駐車も楽々です
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◎EV車充電設備の屋外コンセント付
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◎タッチレス水栓なので手を近づけるだけでセンサーが反応して水が流れます。手が汚れているときにも水栓を汚さずに手を洗えます。
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◎毎日の家事のサポートをする食器洗乾燥機付
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◎火を使わないIHクッキングヒーター。フラットで掃除しやすく、綺麗が続く♪
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◎あると嬉しい宅配ボックスが付いています
◆　物件概要　◆
所在地
廿日市市阿品3丁目
交通
JR阿品駅徒歩約9分　広電阿品電停徒歩約5分
価格
1号棟：4,780万円　2号棟：4,780万円
土地面積
1号棟：165.42㎡（約50.03坪）2号棟：165.43㎡（約50.04坪）
建物面積
1号棟：114.28㎡（約34.56坪）2号棟：102.70㎡（約31.06坪）
構造
木造2階建て
間取り
1号棟：3LDK　2号棟：3LDK
駐車場
並列3台可（車種による）
地目
宅地
道路
公道　北東　幅員約6.2m
水道
公営
下水
公共下水
ガス・電気
オール電化
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
50％・100％
建築確認番号
第R05認広建セ00725号他
完成時期
令和6年1月
引渡
即可
学区
阿品台西小学校　阿品台中学校
備考
住宅瑕疵保険料：100,000円
ZEH水準適合証明書作成費用：22,000円
水道負担金：137,500円