買いたい

住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。

希望の住まいのおおむねの相場を調べ、預貯金額や住宅ローンの借入可能額などを元に、予算の目安を立ててみましょう。

ネット検索や折り込み広告、フリーペーパー・情報誌などから情報を集めて希望条件に合う物件を探しましょう。もちろん不動産会社からの紹介なども有力な情報です。

気に入った物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学しましょう。
※周辺環境や間取り、設備、購入条件などの諸条件もしっかり確認することが大切です。

物件探しと並行して、資金計画を具体化させていきましょう。
※物件の購入資金以外に必要となる諸経費や住宅ローンの金利、毎月の返済額などの試算も必要です。

売り主（不動産会社／販売代理店）に購入の申し込みをします。
※申込証拠金を預けることがありますが、売買契約の前に申し込みを撤回する場合には返還してもらえます。

宅地建物取引士から、購入物件に関する重要事項の説明を受けます。

重要事項説明の内容に納得できたら、売り主と売買契約を結びます。
※一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を支払います。契約内容の確認はしっかり行いましょう。

住宅ローンを利用する場合、売買契約後に住宅ローンの正式契約を結びます。
※契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。

物件が完成したら、残りの代金を支払い引き渡し完了です。不動産の登記手続き後、引っ越しをして入居となります。

住みたい地域・住宅の種類・広さや間取り・入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。

仲介物件を買う為には、信頼できる不動産会社との出会いがとても重要です。各社の特徴を調べ、住まい探しを依頼する不動産会社を選びます。

不動産会社に希望条件を伝え、それに合った物件を紹介してもらいます。もちろんネット検索や折り込み広告、フリーペーパー・情報誌などから、自分で物件情報を集めることも大切です。

気に入った物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学しましょう。
※周辺環境や間取り、設備、購入条件などの諸条件もしっかり確認することが大切です。

不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。
※この契約には、対象となる物件や、仲介業務のサービス内容、不動産会社の仲介手数料などが記載されます。

物件探しと並行して、資金計画を具体化させていきましょう。
※物件の購入資金以外に必要となる諸経費や住宅ローンの金利、毎月の返済額などの試算も必要です。

購入したい物件と希望条件が決まったら、不動産会社を通して売り主へ購入の申し込みをします。

不動産会社の宅地建物取引士から、購入物件に関する重要事項の説明を受けます。

重要事項説明の内容に納得できたら、売り主と売買契約を結びます。
※一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を支払います。契約内容の確認はしっかり行いましょう。

住宅ローンを利用する場合、売買契約後に住宅ローンの正式契約を結びます。
※契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。

引き渡しの準備が整ったら、残りの代金を支払い引き渡し完了です。不動産の登記手続き後、引っ越しをして入居となります。