【新築戸建】阿品１丁目（全４棟）　3,380万円～3,480万円

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※完成予想図
◎地震に強い制振装置付住宅でかつ、耐震等級3(最高等級)を取得
◎長期優良住宅による税制の優遇有♪BELS取得（ZEH水準省エネ住宅） 
◎リビングに開放感のある折り上げ天井 
◎無料点検実施(引渡後3ヶ月、2年、5年、10年) 
◎LED照明(玄関、廊下、キッチン等) 
◎南向きにつき陽当り良好 
◎広電阿品東電停徒歩約3分 
◎子育てエコホーム支援事業対象物件　※申請事務手数料：99､385円 
◎いつでもご案内できますのでお気軽にご連絡ください
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【1号棟】3,380万円　4LDK
土地面積：124.09㎡（37.53坪）
建物面積：105.99㎡（32.06坪）
◎1階：LDK19.12帖
◎2階：洋室6.56帖　洋室5.25帖　
　　　  洋室5.12帖　洋室4.94帖
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【2号棟】3,430万円　4LDK
土地面積：127.34㎡（38.52坪）  
　　　　　※セットバック有
建物面積：107.85㎡（32.62坪）
◎1階：LDK16帖　和洋室5帖
◎2階：洋室7.68帖　洋室5.75帖　
　　　  洋室5.25帖

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【3号棟】3,430万円　3LDK
土地面積：120.92㎡（36.57坪）
　　　　　※セットバック有
建物面積：107.43㎡（32.49坪）
◎1階：LDK21.87帖（マルチスキップ　　             2.5帖含む）
◎2階：洋室7.5帖　洋室5.25帖×2室　
　　　  ウォークインクローゼット　
　　　  
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【4号棟】3,480万円　3LDK
土地面積：115.76㎡（35.01坪）　　　　　　　　　
　　　　　※セットバック有
建物面積：106.82㎡（32.31坪）
◎1階：LDK21.37帖（パントリー・　　　　　　　　　             マルチスキップ3帖含む）
◎2階：洋室7.5帖　洋室5.25帖×2室　
　　　  ウォークインクローゼット
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【区画図】
南向きの土地で陽当良好
並列駐車2台可能（車種による）
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長期優良住宅の邸宅誕生！（税制の優遇があります）
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南向きの土地なので陽当良好です
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前面道路は幅員約3.7m～約6.1m
　※区画によってはセットバック要
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フジグランナタリー・ドラッグコスモス阿品店まで徒歩圏内
広電阿品東電停まで徒歩約3分
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建築基準法の1.5倍の耐震力！
地震に強い「耐震等級3！」
繰り返す揺れに強い制震ダンパー採用
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夏涼しくて、冬暖かい！外気の影響を受けにくい「断熱等性能等級5」
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BELS取得（ZEH水準省エネ住宅）
◆　物件概要　◆
所在地
廿日市市阿品1丁目（1号棟～4号棟）
交通
広電阿品東電停　徒歩約3分
価格
3,380万円～3,480万円
土地面積
115.76㎡（35.01坪）～127.34㎡（38.52坪）
建物面積
105.99㎡（32.06坪）～107.85㎡（32.62坪）
構造
木造2階建て
間取り
3LDK～4LDK
駐車場
2台可（車種による）
道路
南　幅員：約3.7m～約6.1m
水道
公営
下水
公共下水
ガス・電気
都市ガス
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率・容積率
60％・200％
建築
2024年10月完成予定
建築確認番号
R06SHC108681、R06SHC108682、R06SHC108683、R06SHC108684
引渡
相談
学区
阿品台東小学校　阿品台中学校
備考
取引態様
先物