【新築戸建】阿品台2丁目　1号棟（4,400万円）・2号棟（4,580万円）

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1号棟（左）・2号棟（右）
◎家具家電付！テレビ（2台）、エアコン（2基）、食卓テーブル、チェア、ソファ、ベッド等が付いています♪
◎家計に優しいオール電化住宅で460Lのエコキュートを装備！
◎1階リビング・2階寝室にエアコン・テレビが付いています 
◎玄関ホールには、あると嬉しいお洒落な手洗い器があります 
◎キッチンにはカップボードがついています 
◎シューズインクローク、ウォークインクローゼットで収納充実 
◎省令準耐火仕様で火災保険料が約半額です 
◎2号棟にはスカイバルコニーがあります 
◎LDKとタタミコーナーを合わせると19～20帖の大空間♪吹き抜けで開放感があります 
◎いつでもご案内しますので、お気軽にお問い合わせください（TEL：0829-30-3310）
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（1号棟）
1階：LDK16帖　タタミコーナー3帖　シューズインクローク
2階：洋室7.5帖　洋室4.5帖×2室　ウォークインクローゼット
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（2号棟）
1階：LDK17帖　タタミコーナー3帖　シューズインクローク
2階：洋室8帖　洋室4.5帖×2室　ウォークインクローゼット
スカイバルコニー
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（1号棟）
◎駐車スペース並列2台可能です（車種による）
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（1号棟）
◎前面道路は幅員8.4mと広く、駐車も楽々です
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（1号棟）
◎家計に優しいオール電化住宅で460Lのエコキュートを装備
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（1号棟）
◎玄関からリビングの掃き出し窓につながるテラス
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（1号棟）
◎広々とした玄関ホールには、あると嬉しいお洒落な手洗い器がついています
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（1号棟）
◎LED照明付の三面鏡ハンドシャワー洗面化粧台
◎便利な収納がついた洗面室には勝手口があります
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（1号棟）
◎南見向きバルコニー
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（1号棟）
◎LDK16帖とタタミコーナー3帖を合わせると19帖の大空間。家具が配置されているので実際の生活が想像しやすいです♪ぜひご体感ください
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（1号棟）
◎家具家電付！テレビ・エアコン各2台、食卓テーブル・チェア、ソファ・ベッド等が付いた嬉しい物件♪
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（1号棟）
◎リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。お子様の様子を見守ったり、家族と会話しながら料理ができますね♪
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（1号棟）
◎ お昼寝などちょっと一息つきたいときのリラックススペース
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（1号棟）
◎食洗機付システムキッチン
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（1号棟）
◎システムキッチンとお揃いのカップボード付きで高級感があります
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（1号棟）
◎カップボード付なので収納に困りません
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（1号棟）
◎シューズインクロークがあるので、玄関周りがスッキリと片付きます♪
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（1号棟） 
◎広々とした玄関ホールには、あると嬉しいお洒落な手洗い器がついています
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（1号棟）
◎タタミコーナー上部は吹き抜けとなっており、明るく開放感があります
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（1号棟）
◎システムキッチンとカップボード。分別できるダストボックスもついています♪
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（1号棟）
◎キッチン横のパントリー
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（1号棟）
◎シューズインクローク
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（1号棟）
◎便利な収納がついた洗面室には勝手口があります
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（1号棟）
◎洗面室の勝手口
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（1号棟）
◎LED照明付の三面鏡ハンドシャワー洗面化粧台

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（1号棟）
◎乾燥、暖房、涼風、換気機能のシステムバス
◎便利な洗濯ポールが付いています
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（1号棟）
◎1階：ウォシュレット機能トイレ、カウンター、手洗い器、ペーパーホルダー、タオルリング付
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（1号棟）
◎洗面室の勝手口
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（1号棟）
◎2階：洋室7.5帖の大容量ウォークインクローゼット
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（1号棟）
◎2階：洋室7.5帖にはカウンターがあります
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（1号棟）
◎2階：洋室7.5帖にはベッド、テレビ、エアコンがついています♪
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（1号棟）
◎2階ホールにはカウンターがあります
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（1号棟）
◎2階：洋室4.5帖クローゼット付
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（1号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（1号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（1号棟）
◎明るい2階ホール　
◎1階タタミコーナー上部は吹き抜けとなっており、天井にはシーリングファンがついています♪
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（1号棟） 
◎2階：ウォシュレット機能トイレ、カウンター、手洗器、ペーパーホルダー、タオルホルダー付
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（2号棟）
◎エアコン・テレビ・ソファ・テーブル等の家具家電がついたオール電化住宅です♪
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（2号棟）
◎LDK上部は吹き抜けとなっており、明るく開放感があります
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（2号棟）
◎食卓テーブル・椅子・カップボード付

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（2号棟）
◎LDKは17帖あります
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（2号棟）
◎LDKには吹き抜けがあり、明るく開放感があります♪
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（2号棟）
◎リビングに設置してある家電・家具付！（テレビ・エアコン・ソファ・テレビボード等）
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（2号棟）
◎システムキッチンとお揃いのカップボード装備
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（2号棟）
◎3帖のタタミコーナーはお昼寝などのリラックススペースや洗濯物を畳んだりと便利です
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（2号棟）
◎カウンター付の大容量カップボード
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（2号棟）
◎食洗機付システムキッチン
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（2号棟）
◎LDK17帖とタタミコーナー3帖を合わせると20帖の大空間♪
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（2号棟）
◎ダイニングの掃き出し窓のウッドデッキ
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（2号棟）
◎乾燥、暖房、涼風、換気機能のシステムバス
◎便利な洗濯ポールが付いています
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（2号棟）
◎LED照明付の三面鏡ハンドシャワー洗面化粧台

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（2号棟）
◎便利な収納がついた洗面室には勝手口があります
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（2号棟）
◎1階：ウォシュレット機能トイレ、カウンター、手洗い器、ペーパーホルダー、タオルリング付
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（2号棟）
◎スカイバルコニーからの眺望
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（2号棟）
◎スカイバルコニーからは海が望めます
◎水栓がついています
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（2号棟）
◎2階のバルコニーは一部インナーバルコニーになっており、突然の雨でも安心です
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（2号棟）
◎南向きのワイドバルコニー
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（2号棟）
◎陽当たりの良いワイドバルコニー
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（2号棟）
◎2階：8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットあります
◎テレビ・エアコン・ベッドがついています♪
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（2号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（2号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（2号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（2号棟）
◎2階：洋室4.5帖
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（2号棟）
◎シューズインクローク
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（2号棟）
◎2階：洋室8帖のウォークインクローゼット
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（2号棟）
◎リビングの掃き出し窓から出入りできるウッドデッキがついています♪
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（2号棟）
◎2階のホール。１階ダイニング上部は吹き抜けとなっており、天井にはシーリングファンがついています。
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（2号棟）
◎玄関にはシューズインクローク、手洗い器があります
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（2号棟）
◎リビングの掃き出し窓から出入りできるウッドデッキがついています♪
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◎お手入れがしやすいレンジフードとＩＨクッキングヒーター
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◎毎日の家事のサポートをする食器洗乾燥機付
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◎タッチレス水栓なので手を近づけるだけでセンサーが反応して水が流れます。手が汚れているときにも水栓を汚さずに手を洗えます。
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◎リビング・2階寝室にはエアコンがついています
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◎テレビ・テレビボードがついています
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◎玄関には手洗い器があります
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◎玄関には宅配ボックスがあります
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◎屋外ＥＶコンセント
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◎立水栓
◆　物件概要　◆
所在地
廿日市市阿品台2丁目
交通
広電阿品東電停　徒歩約10分
価格
1号棟：4,400万円　2号棟：4,580万円
土地面積
1号棟：158.29㎡（約47.88坪）
2号棟：158.14㎡（約47.83坪）
建物面積
1号棟：108.75㎡（約32.89坪）
2号棟：109.91㎡（約33.24坪）
構造
木造2階建て
間取り
1号棟：3LDK＋タタミコーナー
2号棟：3LDK＋タタミコーナー
駐車場
並列2台可（車種による）
地目
宅地
道路
公道　南　幅員約8.4m　間口約9m
水道
公営
下水
公共下水
ガス・電気
オール電化
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
50％・100％
建築確認番号
第R05認広建セ01055号他
完成時期
令和6年6月
引渡
即可
学区
阿品台東小学校　阿品台中学校
備考
住宅瑕疵保険料：100,000円
ZEH水準適合証明書作成費用：22,000円
水道負担金：137,500円