【新築戸建】宮島口上1丁目　3,380万円

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◎暮らしやすい平屋住宅３LDK！階段がないのでバリアフリー＆効率の良い動線です 
◎土地の広さはゆとりの約64坪 
◎フラット35ｓ(金利Ａプラン)対応 
◎スーパー・コンビニ・駅が徒歩圏内にあります♪
　ピュアクック青葉台店　徒歩約7分 
　セブンイレブン廿日市阿品店　徒歩約5分
　JR宮島口駅　徒歩約11分 / 広電宮島口電停　徒歩約13分 
◎平屋建てなのでコミュニケーションがとりやすい♪ 
◎並列駐車2台可能（車種による） 
◎南側段落ちにつき陽当・眺望良好
◎断熱性と結露を防ぐオールペアガラス 
◎LDK18.2帖の大空間、リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン 
◎家計に優しいエコジョーズ 
◎全居室ゆとりの6帖以上を確保
◎いつでもご案内しますので、お気軽にお問い合わせください（TEL：0829-30-3310）
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1階：LDK18.2帖　洋室7.2帖　洋室6.5帖　洋室6帖　ウォークインクローゼット
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◎並列駐車2台可能（車種による）

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◎土地の広さは約64坪です
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◎南側段落ちにつき陽当・眺望良好
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◎ご家族と訪問者を迎える玄関廻り
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◎LDKは18.2帖の大空間♪
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◎南向きの掃き出し窓から暖かい日射しが入ります
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◎リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン
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◎浄水機能付きカランの対面式システムキッチン
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◎浄水機能付きカランの対面式システムキッチン
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◎お手入れしやすいレンジフードＳｉセンサー機能のついたガスコンロ
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◎ウォシュレット機能トイレ　ダブルペーパーホルダー、タオルリング付
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◎乾燥、暖房、涼風、換気機能のシステムバス
◎便利な洗濯ポールが付いています
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◎三面鏡ハンドシャワー洗面化粧台
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◎洗面室に物干しがあり天候の悪い時や花粉の時期に便利です
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◎玄関にはカウンター付きのシューズボックス
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◎洋室7.2帖
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◎洋室7.2帖とウォークインクローゼット
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◎洋室6.5帖
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◎洋室6.5帖
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◎洋室6帖
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◎洋室6帖
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◎洋室6帖
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◎南側段落ちにつき陽当・眺望良好
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◎シャッターがついています（一部）
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◎あると嬉しい宅配ボックス
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◎訪問者の確認ができるカラーモニターインターホン
◆　物件概要　◆
所在地
廿日市市宮島口上1丁目
交通
JR宮島口駅徒歩約11分　広電宮島口電停徒歩約13分
価格
3,380万円
土地面積
211.85㎡（約64.08坪）
建物面積
85.30㎡（約25.80坪）
構造
木造平屋建て
間取り
3LDK
駐車場
並列2台可（車種による）
地目
宅地
道路
公道　西　幅員4.2m　
水道
公営
下水
公共下水
ガス・電気
個別プロパン
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
50％・80％
建築確認番号
第R06認広建セ00615号
完成時期
令和6年10月
引渡
即可
学区
大野東小学校　大野東中学校
備考