プレサンスロジェ広島駅南 2LDK 価格 3,680万円【価格変更】

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■JR広島駅まで徒歩8分、広電的場町電停まで徒歩1分の利便性!
■令和元年9月新築の築浅マンションです♪
■リビングダイニングには床暖房付で寒い冬もぽっかぽか♪
■食器洗い乾燥機付き対面式システムキッチン
■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、パナソニック『酸素美泡湯』のユニットバス♪
■ペット飼育可マンション(別途飼育細則有)
宅配ボックス付き、24時間ゴミ出し可能な高機能物件です♪
■インターネットちゅぴCOM利用可(利用料が管理費に含む)♪
■非接触型キー+デジタルテンキーカードロック採用で充実のセキュリティ!

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★所有者様のご厚意により、ご購入者様には下記の6点をお付けできます!
①リビングの三菱エアコン霧ヶ峰14帖用(高年式・自浄機能付)】
➁西側洋室の三菱エアコン霧ヶ峰6帖用(高年式・自浄機能付)
➂東側洋室のパナソニックエアコンエオリア6帖用(高年式・自浄機能付)
④リビングのシーリングライト】➄西側洋室の【デザイン照明】
⑥必要であれば各居室の【カーテン】


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■各居室のクローゼットをオプションメニューで広く変更されております♪
■リビング部分とダイニング部分の床暖房はオンオフを双方で切り替え可能です♪
■バルコニーには観葉植物等の水やりに便利な水栓付きです♪
■現在、敷地内に駐車場の空き区画は無いものの、近隣には
夜間最大料金200円~300円の格安コインパーキングが多数有ります!
■現在、所有者居住中ですので、事前に予約いただけましたら
内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
■ぜひ、都市型高機能マンションをご覧くださいませ♪

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◆高級感のあるアプローチ部分
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◆落ち着いたエントランス部分
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◆風除室内に非接触キー対応のオートロック
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◆インターネットちゅぴCOM利用可能です(利用料が管理費に含まれております)♪
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◆対面式のシステムキッチンには食器洗い乾燥機付き、ガラストップガスコンロ、浄水機能付、静音シンク♪
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◆食器洗い乾燥機付き、ガラストップガスコンロでお手入れ楽々♪
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◆洗面室は収納も豊富です♪
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◆洗濯機置場の上には稼働棚があります♪
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◆キッチン横には便利なパントリー付♪
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◆ミストサウナ付、パナソニック酸素美泡湯の高性能ユニットバス!
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◆白を基調とした清潔感のある廊下♪
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◆ウォシュレット付トイレ♪
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◆明るい西側洋室♪三菱エアコン(自浄機能付6帖用、高年式)、照明、カーテンもお付けできます!
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◆リビングの三菱エアコン霧ヶ峰14帖用(自浄機能付・高年式)をお付けできます♪
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◆室内とても丁寧に使用されております♪
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◆洋室のクローゼットはオプションプランにて広く変更されております♪
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◆セキュリティ対策のしっかりした玄関ドア!
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◆バルコニーには観葉植物の水やりに便利な蛇口付き♪
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◆西側洋室の三菱エアコン6帖用(自浄機能付・高年式)もお付けできます!
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◆東側洋室のパナソニックエアコン エオリア6帖用(自浄機能付・高年式)もお付けできます♪
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◆西側洋室のデザイン照明、カーテンもお付けできます!
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◆リビングダイニングの床暖房(2面切り替え可能)なコントローラー+テレビモニター付インターフォン♪
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◆ミストサウナ・暖房・換気・乾燥機能スイッチ♪
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◆ミストサウナ・暖房・換気・乾燥機能付きです♪
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◆ミストサウナ付きの高性能ユニットバス!もちろん追い炊き機能等付きです。
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◆パナソニック『酸素美泡湯』付きの高性能ユニットバス!
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◆信頼のタカギ製浄水機能付、シャワー切替可能な水栓+静音シンク♪
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◆非接触型キー+デジタルテンキーカードロック採用のドアロック!(玄関ドア内側)
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◆非接触型キー+デジタルテンキーカードロック採用のドアロック!(玄関ドア外側)
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◆バルコニーからの眺望♪
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◆オプションプランで収納を拡張した東側洋室♪
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◆あると便利な宅配BOX♪
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◆落ち着きのあるエントランスロビー
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◆プレサンスコーポレーションの分譲マンションになります
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◆広々としたロビー部分
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◆管理の行き届いた駐輪場
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◆モニター付きエレベータ
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◆あけぼの通り側(北西側)からの外観になります
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◆あけぼの通り側(北側)にも出入口があります。
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◆管理の行き届いた駐輪場
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◆あけぼの通り側(北東側)からの外観になります
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◆広電『的場町』電停まで徒歩1分の距離になります
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◆ローソン広島的場町店まで徒歩1分の利便性
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◆広島市立段原小学校まで徒歩2分
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◆敷地内駐車場に空きは無いものの、夜間最大料金200円から300円のコイン駐車場が多数あります♪
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【 プレサンスロジェ広島駅南 中古マンション(築3年) 価格 3,680万円【価格変更】】

◆ 物件概要 ◆
所 在 地
広島市南区的場町1丁目8-7
階  数
15階建の6階部分
間  取  り
2LDK(LDK12.9帖、洋室6.0帖、洋室4.6帖)
専有面積(壁芯)
55.12㎡(16.67坪)
バルコニー面積
10.74㎡(3.24坪)
管 理 費
7,660円/月額
修繕積立金
3,580円/月額
駐  車  場
現在空き無し 3500円~22000円
構  造
鉄筋コンクリート造
総 戸 数
81戸
建  築
2019年9月築
分 譲 主
(株)プレサンスコーポレーション
施工業者
多田建設(株)
管理会社
アムス・インターナショナル(株)
管理方式
日勤(全部委託)平日8~15時
用途地域
商業地域
ガ  ス
都市ガス
交  通
JR山陽本線『広島』駅 徒歩8分
広電本線『的場町』電停 徒歩1分
学  区
段原小・段原中
現  状
居住中
引 渡 し
相談(残代金精算後)
取引態様
媒介

 

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